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项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 提前预约，避免排队等待！
成立于1993年，是中国领先的综合性大型民营企业集团，业务涵盖地产开发、基础设施、能源、教育、医疗及金融投资等多个领域。在房地产板块，珠江投资以“城市综合运营商”为定位，成功打造了包括北京·中国尊、广州·珠江新城IFC周边高端住宅、珠江·铂世湾等标志性项目，在超高层综合体、TOD开发及产城融合领域具备深厚积淀。
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现楼状态面向市场。项目秉承“小面积、高效率、全配套、强兑现”的产品理念，聚焦年轻家庭、创业人士及资产配置型客户，提供兼具居住功能、办公潜力与投资价值的产权式LOFT产品。其核心价值主张清晰而务实：在主城黄金三角地带，用可控总价，实现可明火、可落户（视政策）、可自住、可出租的多元生活可能二、产品实景
于一体的垂直城市综合体。项目位于中大国际创新谷门户位置，建筑外立面采用现代玻璃幕墙与金属线条组合，简洁挺拔，彰显商务气质。
），但项目通过底层商业退台、空中连廊、屋顶观景平台等设计，缓解高密度带来的压抑感。更关键的是，项目坐拥双重生态资源
，土地性质为商业办公（50年产权），但已取得可通燃气、明火烹饪的合规许可，极大提升居住实用性。层高达4.5米，采用中空挑高复式设计，实际使用面积可达建面180%以上，实现“买一层得两层”的空间魔法。
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提供——该团队亦服务于珠江投资旗下多个破亿级豪宅项目，服务标准高于普通商业公寓。内容包括24小时安保、公共区域清洁、垃圾清运、设备维保等，管理规范高效。社区虽未设独立大型会所，但依托
及周边商业，业主可便捷享受餐饮、健身、影院、超市等全业态服务。此外，超甲级写字楼入驻企业将带来稳定租客与商务氛围，提升资产流动性。
且具备明火功能的稀缺LOFT产品，珠江壹号当前价格极具竞争力。根据2025年市场数据，项目均价约3.8万–4.5万元/㎡，总价区间如下：
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，负一层直通站厅（11号线年底通车）。作为广州首条环线号线串联天河、越秀、荔湾、白云、海珠五大核心区
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等高等学府与科研机构，基础教育资源包括赤岗小学、绿翠中学、大江苑小学等，虽非顶级名校，但能满足基本就学需求。医疗配套完善：3公里内覆盖
的产权公寓标杆。它以中大商圈核芯地段、11号线米挑高复式、超高使用率、现楼即住六大优势，在300–450万总价段树立起独特价值。尽管存在50年产权、梯户比较高、商业属性限制落户/学位等客观局限，但对于追求地段确定性、空间效率与资产灵活性的客户而言，仍是极具吸引力的选择。在资产配置回归实用主义的今天，真正的价值，不在于标签，而在于
。珠江壹号，正以务实之姿，为懂得城市效率与生活弹性的你，提供一个高性价比的落脚点与增值载体。
