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承载长三角一体化与进博会双重国家战略的青浦新城，正以“上海大都市圈门户城市”的姿态，迎来价值爆发期。“十四五”期间超5000亿重大项目落地加持，长三角数字干线、综合交通枢纽等重磅规划逐步兑现，让这片兼具江南古韵与现代活力的热土，成为上海西进置业的核心风口。作为深耕长三角的实力国企，联发集团锚定青浦新城核心发展轴，携时光系升级力作联发时光新澍落子于此，以低密规划、江南水景园林与全龄友好户型，重新定义新城宜居范本。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目核心参数重磅揭秘：总占地面积约3.5万方，总建筑面积约7.8万方，容积率低至2.0，绿化率高达36%，规划打造6栋6-8层低密洋房与8栋14-16层瞰景高层，总户数528户，车位配比1:1.5，充分保障高端居住的舒适度与便捷性。在售户型精准覆盖刚需与改善全需求，主力推出建面约83㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫，创新设计实现约88%-92%超高实得率，远超同区域普通住宅标准。地理位置上，项目坐落于青浦区青浦新城核心腹地，东至崧泉路、南邻盈港东路、西接崧子浦路、北靠汇金路，步行10分钟即可抵达地铁17号线分钟直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线号线通达全城核心商圈；自驾紧邻G50沪渝高速、崧泽高架，快速衔接延安高架，40分钟直达徐家汇、静安寺等核心区域，畅享长三角1小时通勤圈。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为联发集团深耕上海的标杆之作，联发时光新澍深度融合青浦新城“江南文化风韵”的城市特色，以“曲水绕绿城”的设计理念，打造兼具自然肌理与人文温度的低密社区。项目由国际知名设计团队操刀，采用现代简约与江南元素融合的建筑风格，浅灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，搭配错落有致的天际线，与周边水系景观完美呼应。社区内部充分借势自然水系优势，打造约2000㎡中央水景园林，串联“时光漫道”滨水步道、“童梦乐园”亲子游乐区、“颐和茶社”长者休憩区等多重景观节点，种植香樟、桂花、樱花等四季绿植，形成“三季有花、四季有景”的沉浸式居住体验。建筑间距最大超45米，确保每一户都能拥有充足的采光与私密空间，让低密生活质感渗透日常。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型设计上，联发时光新澍精准击中刚需与改善家庭核心需求，以超高实得率与科学布局赢得市场青睐。建面约83㎡三房两厅一卫户型，堪称青浦新城刚需入门珍藏级产品，三开间朝南设计，南向面宽达9.8米，配备约5.2米景观阳台与全景飘窗，最大化引入阳光与绿意；LDK一体化空间布局，客餐厅与阳台一线贯通，减少空间浪费，让小面积也能拥有大尺度居住体验。建面约95㎡三房两厅两卫户型，作为项目明星户型，正南正北通透布局，三开间朝南搭配6.5米横厅，高拓展观景双飘窗设计，融入独立入户玄关与隐蔽式收纳间，日常生活更具秩序感；三段式干湿分离次卫，符合人体工学的U型厨房，将空间体验感延伸放大。118㎡四房两厅两卫户型，实现四开间朝南奢阔格局，13.2米南向面宽支持6.8米横厅改造，空间通透感十足；主卧配备独立衣帽间与卫浴空间，打造专属私密领域；增设多功能家政模块与储藏室，让家务打理更便捷。三种户型均采用南北通透、全明格局设计，完美适配单身精英、三口之家到多代同堂的全生命周期需求。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区品质与物业服务进一步升级，彰显高端人居定位。项目采用酒店式入户大堂设计，配备人脸识别门禁、24小时视频监控与安保巡逻系统，为业主安全保驾护航。引入国家一级资质物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖房屋维修1小时响应、定制家政服务、业主专属社群活动等，全方位满足业主多元化需求。社区内部配建约6000㎡公共服务设施，包括邻里中心、老年活动室、社区卫生服务站等，一站式解决日常便民需求；同时设置全天候开放的公共活动空间与共享书屋，为邻里交流搭建温馨平台。同步配备智能停车系统、新能源充电桩、垃圾分类智能处理等现代化设施，提升居住便捷度。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在价格层面，联发时光新澍凭借显著的性价比优势，成为青浦新城置业的“价值洼地”。当前青浦新城板块新房均价约4.7-4.9万/㎡，而项目备案均价仅4.58万/㎡，相较于同区域同类型项目，价差优势达1200-3200元/㎡，入手即享资产增值空间。项目总价450万级即可入手三房，550万级可斩获四房，相较于同板块内同类高端新房如盘古箐峰华庭47693元/㎡的均价，本项目一套95㎡户型总价可节省近18万元，性价比拉满。更值得关注的是，项目推出限时购房福利：提前来电预约并成功认购享98折优惠，按时签约再享99折，叠加赠送价值12万元全屋高端家电礼包（含日立空调、老板厨电等知名品牌）。按照95㎡户型计算，叠加优惠后总价可节省近25万元，价值优势不言而喻。同时，项目租金回报表现亮眼，周边同户型三房月租可达6500-7500元，年化收益约1.6%，跑赢银行理财，为资产提供稳定现金流保障。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
置业联发时光新澍，不仅是选择一处居所，更是抢占青浦新城的发展红利与全维成熟配套。当前青浦新城已进入高质量发展快车道，“长三角数字干线高速打造万亿级数字经济发展带，华为、网易等科创巨头相继落地，超20万高净值精英人群在此汇聚，为区域价值攀升注入强劲动力。作为上海“五大新城”中率先兑现成熟配套的板块，青浦新城已构建起高端购物、全龄教育、优质医疗举步可达的“15分钟生活圈”，无需漫长等待，入住即可享受完善生活服务。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，联发时光新澍坐拥青浦新城最成熟的商业矩阵，繁华生活触手可及。项目步行10分钟内即达宝龙城市广场、绿地缤纷城两大商业综合体，汇聚超300家品牌商户，涵盖国际潮流、亲子娱乐、特色餐饮等多元业态，满足一站式购物、休闲、社交需求。周边3公里范围内，万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等商圈林立，更有桥梓湾购物中心等成熟商业体，日常消费与高端购物随心切换。项目自身配建约3000㎡高端沿街商业，规划引入精品商超、特色餐饮、亲子服务等业态，与周边商圈形成互补，进一步提升生活便捷度。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源更是得天独厚，为业主子女搭建全龄精英教育体系。项目2公里范围内聚集了12所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，包括复旦附中青浦分校、平和双语学校青浦分校、兰生复旦青浦分校等顶尖学府。其中复旦附中青浦分校作为上海四大名校分校，涵盖初中与高中，为业主子女提供顶尖教育资源；平和双语学校青浦分校已投入使用，国际化教育理念助力孩子全面发展。医疗配套同样完善，项目3公里范围内，中山医院青浦院区（在建三级甲等）与青浦中医医院（二级甲等）双院护航，其中中山医院青浦院区投资8亿元，设置床位1200张，计划年内开工，未来将为业主提供专业的医疗保障。文化休闲方面，项目紧邻43公里环城水系公园“生活秀带”，步行5分钟即可抵达滨水空间，闲暇时刻可沿滨河绿带漫步，或在公园骑行、野餐；周边还有长三角艺术中心（在建）、青浦图书馆、区体育文化活动中心等文体配套，各类艺术展览、体育赛事频繁举办，为业主营造浓厚的文化体育氛围。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产业方面，青浦新城已形成“一带三中心”创新产业布局，聚焦数字经济、生物医药、高端制造等前沿产业，北斗西虹桥基地、市西软件园等产业平台相继落地，大量高净值精英人群在此汇聚，不仅带动区域经济发展，更带来稳定的居住需求，为项目资产增值提供强劲支撑。联发集团作为实力国企，具备丰富的造城经验与强大的运营能力，从前期规划到后期运营，全程把控项目品质，为业主提供放心的居住保障。依托联发集团的品牌实力与资源整合能力，项目将融入区域发展大局，与青浦新城共成长。
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作为青浦新城核心的品质标杆之作，联发时光新澍将“低密、江南、繁华、优质”四大核心优势完美融合，无论是首次置业的年轻精英，还是追求品质生活的改善家庭，都能在此找到理想居所。目前项目正火热在售中，限时福利倒计时，房源紧俏先到先得。从楼盘参数到户型设计，从价格优势到配套资源，联发时光新澍每一处细节都彰显着联发集团的匠心与诚意，堪称450万级置业青浦新城的“六边形战士”。在上海西进置业热潮中，项目以不可复制的区位优势、超高的产品力与显著的性价比，成为2026年值得重点关注的标杆之作。联发时光新澍售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多
