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近日，住在泸州网网友咨询新盘的颇多，是时候再次梳理一下2020下半年或将入市的一纯新盘，为下半年有置业需求的购房者提供一份最基础的购房指南！
1、纯新盘可以全新定价，不必受前期定价的制约，更适应当下市场。市场竞争激烈，大部分开发商越来越用心，所以可以多加关注。
2、还是老原则：开发商第一，地段第二，产品第三。不能为了眼前的利好，去赌未知的未来。
拿地回顾：2020年3月31日，经过激烈竞拍，阳光大地集团以395万元/亩竞得该宗地，成交总价8.98亿元，楼面地价高达2693元/㎡。
项目点评：阳光大地集团携着溯源初心，以深耕泸州7年的优势，深研泸州人居向往趋势，携阳光·森林城市，落子城北核芯地块，毗邻千亩学士山公园，直面长江，以极具优势的公园+江景双重生态资源，造一座生态人居大城，同步城市向北发展的时代浪潮。
沉寂许久的城北，至今还没有标志性的爆品项目出现，阳光·森林城市在2020年的面世，将打破这一局面。
拿地回顾：2020年3月31日，经过激烈角逐，领地集团以340万元/亩竞得该宗地，成交总价3.32亿元，楼面地价达2520元/㎡。
项目点评：泸州领地·蘭台府，择址城芯、自然山水之畔，不仅坐拥四横四纵立体交通，还环抱五大生态公园，更有商业、教育、医疗等优质资源配套，可谓一城繁华心，树人居典范。
1、邻约4000余亩张坝桂圆林公园、东岩公园、泸州体育生态园，南侧亦有政府规划中的生态绿地。
2、自建商业配套并规划大型商超，与周边社区商业配套形成互补，距泸州商圈一一水井沟约2.3km。
3、邻国窖大桥、泸州长江大桥，无缝接驳江阳主城区、龙马潭区、茜草及城南板块，多维路网，接驳多个核心区域。
4、区域内拥有泸州实验中学、泸州老窖天府中学、泸州江南小学等资源，与泸州市长江中学、长江小学一街之隔，更有片区规划的成都实验外国语学校（泸州分校）。
5、毗邻国家三级甲等综合医院泸州市人民医院、西南医科大学附属医院等优秀医疗资源。
拿地回顾：2018年5月31日，泸州市江南投资有限公司以330万元/亩竞得该宗地，楼面地价达3300元/㎡。
项目点评：项目旁即是桂圆林景区，东面东岩公园；北面规划中老鹰崖公园；以及南面的泸州市体育生态公园，四园环绕，一线江景。桂圆邻附近配套有公立幼儿园、张坝幼儿园、泸州七中长江中学及长江小学，一旁也在建设涵盖了幼儿园至高中的成都实验外国语学校。
江南新区是沙茜片区的核心商圈，这里有包括酒店、高端商业、餐饮一条街、超市、农贸市场，为综合化商业区，项目旁有农贸市场及华联超市。同时，通过国窖大桥至城中心商业圈仅需要十分钟车程。
项目点评：豪安·城市之光落址于长湿新城，1.9万方社区底商，毗邻近30万方的健康科技城综合商业体；自带约3600㎡幼儿园，毗邻国际双语幼儿园，东升小学，以及政府打造的长湿小学、中学等多所学校。
项目北紧邻市中医医院城南分院，西邻西南医科大学附属中医医院城南分院。举步可达张崖公园，左侧为占地约800亩的长江生态湿地公园。舒适生活圈，写意幸福新高度，与城市共生长，敬献长湿新贵。
小区采取一体化物业管理模式，并引进最新5G智能全方位安防及管理系统的“贴心管家”一站式服务理念。
拿地回顾：2018年7月5日，鸿通集团以416万元/亩竞得该宗地，总价4.8亿元，楼面地价达3120元/㎡。
项目点评：项目位于城西新城板块核心区域，是泸州政府重点打造和快速发展的城西新城片区，商业、学校、医疗、生态资源应有尽有。
区域内已建成泸州高中城西校区，规划有泸州梓小学恒大城校区、泸南中学城西校区（小学和中学）。区域内规划有城市综合体-新城吾悦广场、集商业和办公的综合体大厦--天际大厦、年内动工的云峰∙友邻中心等大型商业配套。城西新城拥有相当完善的医疗资源，已经投入使用的西南医科大学附属医院康健中心院区、区域内还规划有口腔医院以及肿瘤医院城等，为居民的健康保驾护航。
拿地回顾：2019年6月26日，泸州致远房地产以440万元/亩竞得该宗地，总价约2.3亿元，楼面地价高达4400元/㎡，溢价率57%。
项目点评：规划设计方案由6栋10层住宅、5栋17层高层住宅及3栋15层高层住宅组成，容积率仅有1.5，绿地率36%。
项目周边配套齐全，紧邻千亩连江公园、江阳区人民检察院、江阳区行政服务中心、泸州市实验小学城西学校、泸州七中城西校区、泸州市新马路幼儿园、驴子湾公园等配套。返回搜狐，查看更多
